- À vendre
- Hérault (34)
- Maison Valergues
- 5 pièces
- Référence 267
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Située dans un environnement calme et proche de Montpellier, cette somptueuse villa de 221m² sur un terrain de 1200m² offre un cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, vous serez charmé par ses espaces lumineux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, la cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur un salon chaleureux doté d'une cheminée centrale, le tout complété par une véranda lumineuse qui offre une vue imprenable sur le jardin. Une belle suite parentale avec salle de douche et dressing vous garantit un confort absolu.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres d'environ 12m² chacune, idéales pour accueillir famille et invités. Une salle de bain spacieuse et un WC séparé.
La propriété dispose également de plusieurs espaces annexes : un studio indépendant parfait pour un adolescent. Une cuisine d'été idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un local polyvalent pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis.
À l'extérieur, la grande piscine invite à la détente et aux moments conviviaux, tandis que le carport permet de garer plusieurs véhicules en toute sécurité. Le tout dans un cadre paisible, sans vis-à-vis.
Pour visiter, vous pouvez nous contacter par téléphone au 07.52.07.34.34
Votre Agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTPELLIER -
Spécialiste des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Aiguerelles
Conseil Immobilier Occitanie - SAS au capital de 10 000 euros - siège social : 77, rue de Raguse 34000 Montpellier - RCS Montpellier n°893 914 979 - Agent immobilier et administrateur de biens CPI n°3402 2021 000 000 022 délivrée par la CCI de Montpellier - Activité Transaction et Gestion - Pour l'activité Transaction, ne doit pas recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération - Garantie financière Gestion : Galian Assurance 89, rue de la Boétie 75008 Paris - Assurances RCP : MMA n°120.137.405
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
